第607节

　　以他们神木宗现在的名头，东荒之中不知道有多少人想要拜入其中。

　　这是扩张的最好机会，如果受限于每十年才开山门，很容易就错过现在难得的和平发展时期。

　　鄂云听了陈莫白的学区房计划之后，隐约感觉到了这个会对北渊城的洞府买卖带来很大的影响。

　　至少剩下的八十八套二阶洞府，可以卖出去大半。

　　但鄂云却是完全低估了学区房的影响力。

　　这个消息传开之后，第二天各大家族在北渊城的代表都跑了过来，几乎快把他的门槛给踏平了。

　　“鄂镇守，给我王家来一套！”

　　“我们铁家要两套！”

　　“雪峰白氏要五套！”

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　　仅仅是三天的功夫，二阶洞府全部都被抢完了，一套都没有给鄂云剩下。

　　“妈的，卖亏了！”

　　看着地图上二阶洞府已经插满了旗帜的北渊城，鄂云一脸的后悔，重重的锤了一下桌子，懊悔自己怎么不涨个价。

　　“哈哈哈，无需介怀，这北渊城按照我的规划图才开发了十分之一，接下来还有近千套的二阶洞府，你使劲喊价就行了。”

　　陈莫白听着鄂云唉声叹气好像亏了上百万灵石，却是风轻云淡，毫不在意。

　　北渊城如果按照他一开始的规划图，将商铺洞府全部都卖出去，估计能够从东荒各国的家族和散修之中，收罗将近一个亿的灵石。

　　不过他是没打算一下子竭泽而渔的，这房价肯定是随着开发以及配套设施的起来，一步步的涨上去的。

　　要让买了北渊城洞府的修士，感觉自己买值了。

　　“对了，三阶洞府开辟了几座？”

　　陈莫白又开口问道，这些按照规划，是留着给神木宗自家修士居住修炼用的。

　　“启禀掌门，一共在山顶开辟了十座。”

　　“如果以十万灵石的价格售卖，你觉得会有人愿意出价购买吗？”

　　陈莫白的这个问题，让鄂云陷入了沉思，良久之后他摇摇头，觉得哪怕是以雪峰白氏这等巨富的家族，也不可能会为了一座三阶的洞府而付出如此之多的灵石。

　　“要是再加上，三阶学区房的学生入宗之后，确保会得到一粒筑基丹，那么你觉得会有人购买吗？”

　　陈莫白的这句话，令得鄂云嘴巴张大。

第573章 长生学宫

　　“掌门，这太贵了吧。”

　　宝色坊市那边拍卖筑基丹，成交价格大概也就是一万多灵石，这十万灵石一套三阶洞府，保证筑基丹，怎么比较都是亏的。

　　鄂云想不到会有哪些人因为这个而购买三阶洞府。

　　“你知道升仙令吗？”

　　陈莫白笑着问了一个问题，鄂云算是宗门之内见识广博之人，思考了一下之后，想起了在某本东境杂书之上看到过。

　　鄂云：“是那些东土圣地赐予有大功的弟子，只要他们后人之中有灵根者，就可以借助升仙令拜入圣地之中，并且确保有一粒筑基丹。”

　　陈莫白：“不错，这三阶洞府，就相当于我们神木宗给出的升仙令，只要有人购买了，在两个甲子的产权期限之内，就可以凭借这份购房证明，来拜入我神木宗领取一粒筑基丹。”

　　鄂云：“但能够出得起十万灵石购买三阶洞府的人，为什么不去宝色坊市那边，花费一万多灵石直接拍一粒筑基丹呢？”

　　对于陈莫白的想法，鄂云感觉自己的思维运转有些跟不上，不太能够理解。

　　陈莫白：“这三阶洞府，是给那些修仙家族预留的一条后路。毕竟谁也不敢确定自己家族能够永远传承有筑基修士，等到将来若是筑基断绝了，家族的偌大资产就会被周边邻居虎视眈眈，与其如此还不如购买这北渊城的三阶洞府。说不定就能够依靠我神木宗以及一粒筑基丹重新崛起。”

　　这么一解释之后，鄂云恍然大悟，发现还真是如此。

　　修仙家族在有筑基修士坐镇的时候，都避免不了与周边的摩擦，劫修的上门打秋风，一旦筑基死去，按照这里的风土人情，百分百会被欺压掠夺一空。

　　与其如此，还不如趁着筑基在的时候，购置一座三阶洞府，给家族未来预留一条在神木宗的后路。

　　“那十座三阶是不是太少了？”

　　想明白之后，鄂云想到了之前二阶洞府的火爆行情，不由得精神一震。

　　“物以稀为贵，而且能够拿得出十万灵石的，在整个东荒也是少数，就先出售五座吧。”

　　陈莫白在补天道院的时候，也是专门学过商业金融方面课程的，清楚营销的门道。

　　“掌门，还有一个问题，这样的话对于宗门的负担会不会太大了，毕竟门内弟子都需要发放灵石。”

　　神木宗前面几年为了大战，基本上将宗门攒下来的灵石家底消耗得差不多了，若不是占领了撼山顶的灵石矿，还利用云梦泽从吹雪宫和回天谷那边敲了一大笔，现在罗雪儿这个赏善殿副殿主估计还在愁眉苦脸。

　　神木宗去年发放给宗门筑基练气修士的灵石，一共是两百八十万，不过有大部分都是宗门修士参加战争的奖励和补助。

　　在没有战争的阶段，基本灵石福利，大概只需要发放八十万左右。

　　这其中，还没有算上结丹修士的。

　　神木宗之中，别的灵石可以克扣，但结丹老祖每年五十万灵石的基本费用，却是永远都不会也不敢扣。

　　而且结丹老祖每次为宗门出手，宗门这边也都需要支付十万以上的贡献点。不过这方面考虑到宗门运行需要，周圣清和傅宗绝自己账户上的贡献虽然越来越多，却基本上不会一下子兑换成灵石，以免让宗门财政崩溃。

　　之所以如此，也是因为周圣清他们还有另外的收入。

　　神木宗和金光崖分家的时候，从五行宗拿了一座中型灵石矿。

　　这座矿位于风国，由金光崖派人看守，神木宗负责开采，核心矿脉是上品灵石，开采出来由三位结丹老祖平分。

　　他们的上品灵石，基本上都是来自于此。

　　每年开采的量大概在三四百万灵石左右，而这座灵石矿是仅属于结丹修士的。

　　哪怕是现在多了一个陈莫白分润，每个人依旧能够从这座中型灵石矿之中获取将近百万的灵石。

　　也就是说，陈莫白每年光从神木宗领取的灵石，就有一百五十万，看上去是非常多。

　　但实际上一个结丹修士，每年要维持自己的各方面增长，这些仅仅是够用而已。

　　灵米，丹药，符纸符墨，傀儡的配件，法器的温养等等，到了结丹修士这一块，基本上都不允许自己有破绽，所以需要用灵石来全方面的提升。

　　陈莫白穷惯了，对于成为结丹之后每年的百万灵石，都感觉多了，但在傅宗绝他们看来，却是有些不够用。

　　而且风国的那座中型灵石矿，经过近百年的开采，存量已经不多，所以最近几年周圣清他们也很是焦虑。

　　不算这座灵石矿，神木宗上下每年的灵石支出大概是三百万。

　　而之前只有四国的地盘，再加上云梦泽那边，宗门每年的收入也就是三四百万灵石而已。

　　和撼山顶南玄宗的三次战争，几乎把这神木宗几十年的积蓄给打空了。

　　现在增加了陈莫白这个结丹修士，宗门每年再多支出五十万灵石。

　　所以鄂云对此担忧也是很有道理。

　　“这批学生想要入门，最起码也要等到六年之后。而且到时候绝大部分一阶洞府的学生名额，入宗都是需要考试的，完全可以将不符合宗门要求的学生筛选掉。”

　　“而剩下的二阶洞府学生名额虽然保送，但既然已经收了他们一万灵石了，这每年最多百块灵石的支出，根本就无足轻重。而且将来我打算在宗门之中也实行考核制度，将部分年龄大没有上进空间的弟子释放出巨木岭，回馈给整个东荒修仙界。”

　　“宗门虽然这几年因为战争的后续影响，财政上面有些拮据，但现在麾下有了七国再加上云梦泽那边，每年能够有七八百万灵石的收入，只要这样子和平下去，哪怕是支出再增加一倍，也会不断盈余。”

　　“我理想之中的神木宗，修士数量应该达到万众，上有元婴老祖，下有练气万修，振臂一挥，就能拉出足可以镇压东荒十九国的修士大军。”

　　陈莫白的这番话语，令得鄂云等人听了也是心潮澎湃，脑中不由得幻想出了万修出宗门，东荒慑服的浩大场景。

　　“希望有生之年，能够在掌门身边，见证这个画面！”

　　一边的元池冶感慨万千的说道，二十多年前，他从云国将陈莫白带入宗门的时候，绝对不会想到此人能够改变神木宗，甚至是整个东荒。

　　“掌门，还有一个问题，这洞府的入学名额，是每年都可以，还是需要设定一些限制。”

　　鄂云比较冷静的，又提出了一个关键的问题。

　　毕竟他们北渊城的洞府产权时间长，而道院学宫按照陈莫白的意思，是每年都要招收一届新生。

　　如果一座洞府，每年都可以保送学生入学的话，恐怕要不了多久，交易洞府就会成为北渊城最火热的事情。

　　“就以十年为限吧。二阶洞府既然能够被保送，为了避免将来宗门之中良莠不齐，就定个二十年吧。不过这样后续就会衍生出为了道院学宫的名额，不断交易北渊城洞府的事情，以后对此宗门就征收一成的过户费。”

　　陈莫白创办道院学宫，卖房仅仅是次要的，最主要的，还是为神木宗收罗东荒有灵根的修士。

　　今后就是那些世家子弟，有灵石的可以随便保送入神木宗，而剩下的绝大部分学生，哪怕是可以入学，也是需要真材实料去卷，才能够进入神木宗之中立足。

　　而且他还打算单独开办一个天才班，让那些没有学区房名额，但灵根出色卓绝的散修们，也有加入神木宗的机会。

　　按照东荒这边的风气，这天才班肯定会和学区房的学生们互相敌对，而学区房的学生们也会因为一阶二阶而分出不同的立场和阶级，这样子三方竞争起来，最后能够通过考核进入神木宗的，肯定是优秀中的优秀。

　　这种套路，在仙门那边因为被人举报，早已经不能施行了，但在东荒这边，却是最好最适合的教育制度。

　　这样就可以确保未来神木宗的弟子绝大部分都是精锐，卷成功上位的，也只能够是最出色的。

　　至于那些二阶的保送生，陈莫白已经打算在宗门之中养他们了。

　　毕竟一座二阶洞府售价一万灵石，相当于收取了他们祖辈父辈的积蓄提前来帮助神木宗建设北渊城，这点承诺还是要做到的。

　　陈莫白是懂得用未来的钱超前发展的理念，仙门那边做大最强的企业，基本上都是负债累累，他之前为了建设傀儡工厂，绝大部分资金不也是将从银行之中贷出来的。

　　现在傀儡工厂步上正轨之后，开始稳定的产出，大概十年左右就能够帮他还清贷款，而且每年还能够给他在东荒这边赚取灵石。

　　随着小南山铺开遍整个东荒，陈莫白觉得将来卖符纸符墨的收入，都能够超过他在神木宗领取的。

　　“掌门，那这个道院学宫的地址选在哪里？”

　　鄂云再也没有疑虑，开始兴奋的问到最关键的教育选址。

　　“将地图拿来。”

　　陈莫白喊道，不一会儿就有个熟悉的老头捧着一个完美符合他心意，用泥土捏成的地图模型走了进来。

　　“芦长老，好久不见了。”

　　这个老头正是当初陈莫白在这边招揽的二阶地师芦道达，在他回到宗门之后，利用自己的影响力很顺利的就通过了其外门长老的申请，后面鄂云来这边当镇守的时候，作为陈莫白嫡系的他，很容易就得到了芦道达的效忠。

　　这些年来，北渊城的建设，少不了他这个地师的东奔西走。

　　“没想到陈掌门还记得我这个小老儿。”