第475节

　　虽然不知道领主大人的特别奖励是什么，但是他实在是没有办法厚着脸皮接受。

　　其实这奖励不是别的。

　　杭羽手里有一批天赋培养材料，没必要敝帚自珍藏着掖着，尽快用出去提升手下天赋。

　　让这几个手下变得更加给力更强大。

　　不也是为了他们能更好的为领地发光发热吗？！

第243章 炒作洛水核心地产！为手下打造全新天赋！

　　战神殿兵团线下总部。

　　因游戏里的身体还在恢复。

　　叶猛抽空处理兵团里的重要事务。

　　先后接见了多个财团代表或著名投资人。

　　当初他不惜变卖大量优质资产，大手笔筹措资金甚至贷款，只为投资在游戏中的事业，这一度沦为同行伙伴以及昔日对手的笑柄。

　　魔都线下交流会之后。

　　情况发生了变化。

　　有关诡三国的消息与传闻是越来越夸张，虽然有许多听起来玄乎无比的都市传说，但是项目的发展潜力和投资前景却是日渐彰显。

　　今天不到半天时间。

　　叶猛已经见了四个大佬以及财团代表。

　　这些大佬的江湖咖位比他还要高一个数量级，而这些财团也都背景深厚，换做以前是不太容易高攀到的，现在一个个却是挥舞着大把钞票想往自己口袋里塞。

　　不过对被投资这件事。

　　叶猛目前的态度非常谨慎。

　　首先自己就是身价几十近百亿的大佬。

　　此外战神殿兵团之中，也有几位高层是身家不菲的存在。

　　现在兵团并不缺发展资金，何必接受外部资方的注资呢？诡三国又没有氪金和充值的渠道，现实世界金钱唯一的作用，不过是从其他玩家手里买资源而已。

　　战神殿兵团是五大兵团之中人数最多、综合实力最强的一个兵团。

　　叶猛暂时没有拉投资的必要，除非这些投资方开出非常优厚的股权条件、一点不干涉兵团发展的同时，还能为兵团提供金钱以外的发展资源。

　　这显然并不容易。

　　当然，叶猛尽管拒绝了大部分投资，却也没有必要将车门焊死。

　　这些大投资人、大财团假如真的看好诡三国，即使暂时无法投资战神殿兵团，也可以寻找其他的小兵团、或潜力玩家进行收买或投资培养。

　　天灾军团在这轮扩招结束之后，玩家数量会暴增到一万五，其中未必没有非常有潜力的苗子，未来成长起来既可能成为对手也可能是伙伴或盟友。

　　“老叶！”

　　当叶猛送走最后一个贵客。

　　妻子李文走进办公室：“你看到官网最新公告了吗？”

　　叶猛忙问：“出新公告了？什么时候的事？是什么内容？”

　　李文递来平板电脑。

　　呈现的页面正是官网公告。

　　她简介道：“首批主城地产正式开启了拍卖！”

　　叶猛两眼瞪圆：“终于开始了吗？这可是一件大事啊！”

　　无论战神殿兵团，还是神羽宫或自由之翼，无不对此期待已久，其他势力或有商业眼光的玩家，恐怕也早就开始了这方面的布局、甚至已经采取行动了。

　　目前领地发展以及人口增长速度都非常快。

　　未来可能会同时容纳上千万玩家、甚至是更多的玩家人口。

　　各区域核心城镇、重点城池的核心资产，未来升值空间巨大，尤其是洛水主城更是真正意义上的寸土寸金！

　　如果能在主城发展初期先下手。

　　从长远来看肯定是稳赚不赔的买卖。

　　叶李猛二话不说：“让所有集团以及兵团的代表来会议厅！”

　　二十分钟后。

　　宽敞的会议厅。

　　上百人在这里开始讨论。

　　这些人大半都是战神殿兵团的高层或精英，比如说游侠孤舟、战士狂刀老王，以及牛十三、小马哥、光辉岁月、灰木、宁采臣二世等。

　　除此以外，也有一些李文在内的线下高管，以及叶猛找来的战略合作伙伴。

　　“我想大家已经看到了公告。”

　　叶李猛说：“先由李总向大家介绍一下基本情况。”

　　“按照公告批示的信息，这次拍卖的主城地产，主要包括领主大道1-10号商铺设施的租用权，以及城西住宅区一百套住宅的产权。”

　　李文通过投影仪将洛水主城的平面图投到了墙上。

　　其中即将拍卖的部分已经被标记了出来。

　　“正如大家所见。”

　　“洛水主城结构分成东和西两部分。”

　　“东部地势较高的是领主堡，西面地势平坦、面积更大的是主城区。”

　　“领主堡不仅是领主居住场地、苍龙卫队驻扎地，此外也包括天灾军和领地子民经常用到的核心大厅、政务大厅、复活广场、传送广场等重要区域。”

　　“从领主堡前的复活传送广场走到主城区之后，有一条宽阔的大道横贯整个主城区，是正好将主城区分割成南北两个区域的中轴线。”

　　“这就是领主大道。”

　　“领主大道以南的城南区域是围绕生产、种植、修炼等设施打造的功能区。”

　　“领主大道以北的城北区域则是围绕深渊营房打造的生活区。”

　　“这就是领地目前基础的规划！”

　　“不难看出，领主大道作为主城最核心的主干道，未来大道附近的街区，一定会成为人流量最大、最适合进行商业活动的地方。”

　　“现在领主大道1号到10号商铺都进入到拍卖阶段，这对于任何想要投资主城的势力来说，无疑具有难以抵挡的诱惑力！”

　　“尤其是领主大道1号！”

　　“这里距离传送广场最近！”

　　“哪怕买下来什么生意不做，光是它摆在这也能成为兵团的活招牌，足以大大提高兵团的影响力，从而带来一系列隐性的好处。”

　　“……”

　　李文接下来向兵团高层以及高管们详细一一分析了这些主城地产的价值。

　　这时一个高管忍不住说：“我们已经研究了领地颁布的最新政策，虽然这些商铺确实有极高的价值，但似乎并不出售产权，我们只能竞拍使用权。”

　　马宏（小马哥）也不误可惜：“这些商铺的使用权最多只有五年，不能买下来实在是太可惜了，这意味着我们要做好评估、审慎的报价。”

　　确实如此。

　　假如这店铺买下来就是自己的。

　　那就算砸锅卖铁、倾尽一切资源也要多拿下几个。

　　这样就算店铺买下来关门不用，只要囤个十年八年，待主城越来越繁荣，再找一个接盘侠翻几十几百倍卖出去就行了。

　　不过或许正因为领主遇见可能会出现这种炒地产的情况。

　　所以才会限制商业地产的使用权。

　　每三到五年就要重新拍卖。

　　这样一来，因为期限并不算长，商铺也无法进行转手倒卖，这将迫使竞拍方在买下商铺前就要想好该做什么生意、能否在经营期间赚回综合成本。

　　当某方势力拿下商铺之后，他们也不可能会多闲置一刻，第一时间就会招募NPC，早点将店铺开起来营业，好让店铺能尽快带来回报。

　　从领地发展角度来讲这非常有必要。

　　无论是对促进主城商业、还是可持续发展都有巨大意义！

　　“虽然不能买到商铺的所有权，但是这些商铺依然有很大价值。”

　　叶猛这时说：“按照公告上披露的内容，领主大道1-10号商铺，全都具备申请与第一炼药作坊、第一炼器作坊、基巴大饭店合作，成为指定商品独家渠道的资格。”

　　“这是什么意思？”

　　有人一时没理解其中的含义。

　　叶猛回答道：“我想随领地发展，炼器作坊、炼药作坊这样的设施，最终会成为单纯的生产工坊，其中产出的各类商品会寻找外部渠道进行分销。”

　　原来如此！

　　众人恍然。

　　其实想想也是。

　　炼药、炼器作坊本就是一个生产的地方。

　　他们的位置相对较偏，哪有领主大道往来方便？

　　而现在作坊每天都有几十几百人排队，不仅影响工作，还会影响效率。

　　若如果能将商品销售乃至部分服务分销外包，作坊将只负责研发和生产，商品则通过与各城各地商铺经销商进行销售，既提升生产效率、也能方便玩家。

　　未来领地会有很多炼药作坊、炼器作坊。

　　每个炼药作坊和炼器作坊乃至食堂产出的商品各有不同。

　　其中第一炼药作坊和第一炼器作坊无疑是领地实力最强、产量最高的炼药作坊。